廣州山墨裝飾工程有限公司以十多(duō)年(nián)的(de)裝修經驗建立了'Ω✔§(le)從(cóng)方案設計(jì)、工(gōng)程施工 $&(gōng)、 質量監督到(dào)售後服務等一(yī)整套細緻合理(§&✘lǐ)的(de)服務流程體(tǐ)系。由經驗豐富、時(shí)尚創新的(de)設計(jì)精λ<>英；正規培訓、技(jì)藝娴熟的(de)技(jì)工(gōng)；資深專業(yè)的(de)管理(¶←ε∞lǐ)人(rén)員(yuán)共同組建成一(yī)支誠信、敬業(yè)、務實、創新的(de)←₹₽λ精英團隊。

在開(kāi)始討(tǎo)論這(zhè)個(gè)話(huà)題之前，首先要(yào)∏¥Ω<明(míng)确一(yī)點，「精裝修」和(hé)「全裝修」雖隻一(yī)字之差，含義卻截然≥€♦±不(bù)同。全裝修指的(de)是(shì)裝修房(fáng)子(z>∑φǐ)的(de)重要(yào)部位，比如(rú)浙江省出的(∑★de)細則裡(lǐ)，就(jiù)明(míng)确了(le)像廚衛設備，水(shuǐ)電(di®∏àn)纜工(gōng)作(zuò)等等「四大(dà)系統」，包含←♠←∏在全裝修的(de)标準裡(lǐ)面。

簡單來(lái)說(shuō)，全裝修是(shì)政府的(de)底線，‌≤讓業(yè)主拿(ná)到(dào)房(fáng)子(zǐ)就(jiù)能(nén∞π  g)住；而精裝修則是(shì)開(kāi)發商或業(yè)主的(de)自(zì)主行(x퀶πng)為(wèi)，它的(de)标準相(xiàng)對(duì)π∑↓更高(gāo)一(yī)些(xiē)。

 

應該說(shuō)，精裝修是(shì)房(fáng)©γ± 地(dì)産業(yè)的(de)大(dà)勢所趨。如(rú)果還(hái)←γ做(zuò)毛坯房(fáng)，可(kě)以說(shuō)一(yī)種&&§≥倒退。那(nà)為(wèi)什(shén)麽今年(nián)市(shì)面上(shàng)，做(∑¥zuò)精裝修的(de)樓盤反而少(shǎo)了(le)？實際上(sh©↔λ₽àng)還(hái)是(shì)一(yī)句話(huà)：形勢比人(ré>™<n)強。

 

可(kě)以做(zuò)個(gè)對(duì)比，如(rú)→±果是(shì)去(qù)年(nián)審批出來(lái)的(de)新盤，做(zuò)精裝修的(£€de)會(huì)比較多(duō)，這(zhè)是('•→shì)因為(wèi)去(qù)年(nián)樓市(shì®<✔≈)行(xíng)情火(huǒ)熱(rè)，大(dà)家(π€jiā)預期普遍向好(hǎo)，所以願意更願意做(zuò)精裝修，既有(yǒu♣&δ)利潤空(kōng)間(jiān)，又(yòu)可(kě)以在杭州這(zhè)座城(chéng)市≠β(shì)留下(xià)屬于自(zì)己的(de)印記，畢竟做(zuò)精σ★≤裝修更能(néng)提升社會(huì)影(yǐng)響力δ ，更能(néng)讓人(rén)記住你(nǐ)。

 

反之，如(rú)果是(shì)今年(nián)審批出來≠•(lái)的(de)新盤，做(zuò)精裝修的(de)熱(rè)₩&​情就(jiù)不(bù)那(nà)麽高(gāo)了(le)，一(yī)方面是♣₹δ>(shì)因為(wèi)拿(ná)地(dì)成本越來$←£φ(lái)越高(gāo)，另一(yī)方面進入銷售階段還(α'€hái)有(yǒu)價格限制(zhì)。地(dì)價不(bù)低(dī)，房(fáng)價不(bù)漲，在這(zhè)樣σδ✔•的(de)情況下(xià)，大(dà)多(duō)數(shù)新拿(ná∑☆)地(dì)開(kāi)發商似乎隻能(néng)做(zuò)一(yī)件(jiàn)事(®∞¶ shì)：減配。

 

但(dàn)是(shì)，房(fáng)子(zǐ)終究是(shì)用(y≠'òng)來(lái)住的(de)，精裝修是(shì)判斷←↔≥「好(hǎo)房(fáng)子(zǐ)」的(de)一(yī)項關鍵因素，精裝修的(de)房(fáng)子(zǐ)越來(lái)越少(shǎo)，意味著(z©♠γσhe)市(shì)面上(shàng)的(de)好(hǎε♥εo)房(fáng)子(zǐ)少(shǎo)了(le)。追根溯源，這(zhè)其實關系到(dào)我們判斷房(fáng)子(zǐ'¶∑)價值時(shí)的(de)一(yī)個(gè)誤區(qū)。

 

我們在談論房(fáng)子(zǐ)的(de)時(shí)候，很(hěn)多(duō)•'≠★時(shí)候還(hái)是(shì)老(lǎo)思維，一(yī)般基于兩個(gè)标Ωα準，一(yī)是(shì)地(dì)段，二是(shì)面積；至于房≤✘(fáng)子(zǐ)本身(shēn)好(hǎo)不(bù)好(hǎ§↕π£o)，似乎并沒有(yǒu)那(nà)麽關心。這(zhè)其實很(hěn)不(bù)正常ε₽，尤其是(shì)在如(rú)今這(zhè)個(gè)消費(fèi)升級的(de)÷↕♦♦時(shí)代，房(fáng)子(zǐ)和(hé)房(fáng)子(zǐ)之間(jiān)的(de)差距，會(ΩΩhuì)越來(lái)越大(dà)。